Европа

Недвижимость за рубежом – Часть 2

Рубрики: Недвижимость
Метки: | |
Дата: 25/11/2009 23:29:17
Подписаться на комментарии по RSS

Недвижимость за рубежом

Теперь оценим, каких стран коснулся финансовый кризис.

Итак, помимо США, которые и стали основной причиной текущего кризиса, были и другие пострадавшие. Например, Испания. Испанская строительная компания Martinsa-Fadesa обанкротилась, поскольку ей не удалось рефинансировать задолженность на 5,1 млрд евро. Во II квартале 2008 года цены на недвижимость в Испании упали на 20%. По некоторым оценкам, ожидается падение цен на недвижимость в этой стране на уровне 35-40% в течение последующих нескольких лет.

Читать полностью »

Недвижимость за рубежом – Часть 1

Рубрики: Недвижимость
Метки: |
Дата: 25/11/2009 23:21:52
Подписаться на комментарии по RSS

Недвижимость за рубежом

Для тех, кто владеет капиталом от 50 тыс. долларов и более, не желает инвестировать в недвижимость в России, но не сильно верить вложениям в инвестиционные фонды, можно рассмотреть варианты приобретения недвижимости за рубежом.

Сразу стоит отметить, что, даже несмотря на просадку цен на недвижимость в США и части стран Европы, сломя голову приобретать первый попавшийся объект явно не стоит, а тем более ждать от него доходности в 50-100% годовых в ближайший год. Сейчас, в этот период, вы можете заложить фундамент вашего будущего дохода, пока объекты недвижимости снизились в цене, но важно очень тщательно подходить к их выбору, в том числе в отношении страны приобретения. Для этого важно выбрать либо страну, которая уже потерпела существенные потери из-за финансового кризиса, что привело к падению цен на недвижимость в этой стране, либо те страны, которых кризис по той или иной причине не успел коснуться и вряд ли теперь сильно затронет.

Читать полностью »